Es wird Menschen geben die schon frühzeitig darauf bedacht sind für die spätere Verwirklichung eines Bauvorhabens oder dem Immobilienerwerb Kapital anzusparen. Wie zum Beispiel mit einem Bausparvertrag. Besonders jetzt ist die Zeit dafür günstig , da die aktuellen Bauzinsen so tief wie seit vielen Jahren nicht mehr stehen. Bei dem Abschluss eines Bausparvertrag werden die Zinsen festgeschrieben. Auch die Entwicklung an den Finanz und Kapitalmärkten kann dieses in der Zukunft nicht verändern. So erhält der Bausparer in der Zukunft Zins günstiges Kapital. Die Höhe der monatlichen Einzahlungen kann variabel gestaltet werden. Bei dem Abschluss eines Bausparvertrag wird eine Gebühr in Höhe von 1 – 1,6 Prozent von der Bausparsumme berechnet. Aber nur einmalig. Weiterhin fallen Kontoführungsgebühren an. Ein Vertrag dieser Art lässt sich ohne weiteres wieder kündigen. Beachtet werden sollte dabei die gesetzliche Sperrfrist von 7 Jahren. Nach Ablauf dieser Frist kann der Bausparer über das angesammelte Kapital einschließlich der erhaltenen Prämien verfügen. Auch wenn nicht mehr die Absicht besteht dieses Geld für den Erwerb von Wohneigentum zu verwenden. Wann ein Bausparvertrag zugeteilt werden kann richtet sich nach der Laufzeit des Vertrags, den eingezahlten Geldern sowie der Höhe der Bausparsumme. Mit einem Bausparvertrag ist der Schritt zu einer Baufinanzierung getan. |
